AI投资的逻辑变了:云厂进入收租时代,基础设施产业链承压

一、亚马逊五天冲进3万亿美元俱乐部

同一个财报季,微软市值单日暴涨4500亿美元创下全球股市史上单日市值增长纪录,亚马逊五天冲进3万亿美元俱乐部。

另一边,SK海力士股价腰斩,铠侠股价腰斩,全球存储股十有八九跌超40%。

同样在做AI,一半在暴涨,一半在腰斩。

这可能是市场在用真金白银重新回答一个核心问题:

AI这场盛宴里,到底谁在赚钱,

谁在买单

答案或许正在浮出水面——

AI的钱没有消失,只是换了口袋。从卖铲子的人,流向把铲子变成生意的人。从修路的人,流向在路上收租的人。

01

三个信号同时亮起,市场开始重新做题

要理解这一轮分化,不能只看涨跌数字。7月末这个时间窗口上,三件事同时发生了。

件事

:CSP(云服务提供商)证明了自己能把算力变成收入。

微软Azure同比增速43%。亚马逊AWS同比37%,创18个季度最快。

Google Cloud同比82%,三年最高。

三家合计年化云收入3890亿美元,单季净新增年化经常性收入500亿美元——是过去三个季度均值的两倍。

更重要的是,收入在加速,但加速的不只是那几个AI实验室在买算力。微软披露了一个关键数字:商业剩余履约义务达到6780亿美元,同比增长84%,而且

1、全部的环比增长,来自非前沿实验室客户

。银行、制造、医疗、政府——那些过去两年被市场认为”AI跟它们没关系”的传统企业,现在正在签合同。

AWS不仅说——AWS在做。8月4日,AWS负责人Matt Garman公开确认,公司正在与客户签署

2、五年期承诺合同

,且”市场需求仍远超供给,我们正努力加快建设和投资步伐,以跟上客户的需求”。

五年期合同意味着客户把它嵌入了自己的核心业务流程——这种收入黏性,是任何”capex焦虑”最有力的解药。

第二件事

:基础设施链的叙事模型失效了。

二、这是物理规律与不是判断

SK海力士交出了史上最强的营收和利润——营业利润暴增557%。然后股价暴跌。

这是物理规律,不是判断。CSP capex不可能*维持每年30%、50%的同比增速。当行业从”加速扩张期”进入”高位增长期”,

1、增速的二阶导为负

,估值就要重新定价。这就是为什么美光、铠侠和SK海力士在交出最强报表的同时遭遇了最惨烈的抛售。

第三件事

:模型的定价权,正在塌方。

就在财报最密集的那一周,OpenAI把新模型GPT-5.6 Luna的价格砍掉了80%。

从1美元每百万Token,直接杀到0.2美元。上线才三周。

这是一个被DeepSeek逼出来的降价。

过去一年,中国开源模型在全球API平台OpenRouter上的Token调用占比,从4.5%飙升到了46%。

DeepSeek V4 Flash价格是0.14美元,阿里Qwen3.7 Flash更低到0.03美元。

模型的收费站在被拆掉。

CSP能赚钱 + 基础设施增速见顶 + 模型定价权瓦解 =

利润从硬件和模型层,大规模回流到基础设施与平台层。

02

要理解CSP为什么突然变成了市场的新宠,不能靠感觉,要来算几笔账。

过去两年市场默认云厂是冤大头——钱都让英伟达和海力士赚走了。大摩7月底的测算推翻了这个判断:

2、纯GPU租赁基准ROIC

(投资资本回报率,Return on Invested Capital)

约31%,在1GW数据中心、41万颗GB300、75%利用率的假设下,租赁价从7美元涨到10美元/小时,ROIC能从23%跳到39%。

而且别忘了,数据中心的主体——土地、电力、机房——使用寿命超过30年,可以跨越五到六代服务器。

服务器每代更新,基础设施不需要重来。这意味着*入场的CSP在后续代际中的边际经济性会更好,不是更差。

三、利润账——云厂的ROI账本与重资产≠低回报

1、市场最终意识到了这一点

市场最终意识到了这一点。

大摩拆出了三种AI商业模式的自下而上ROIC测算:

纯GPU租赁(IaaS):基准ROIC约31%。

在GPU供不应求、利用率75%的假设下,租赁价格从7美元涨到10美元每小时,ROIC可以从23%跳到39%。

自有基础设施上的模型API:基准ROIC约46%。前提是模型公司保持产品差异化和定价能力——但考虑到当前的价格战,这个前提正在动摇。

使用第三方算力的模型API:ROIC仅25%。需要额外支付”中间层利润”给云厂商。

这个测算的核心结论,直接挑战了市场近一年来的一个前置判断:

重资产≠低回报。

第二笔

:收入账——需求从实验室扩散到了企业

这个恐惧,正在被本季度的数据证伪。

微软的商业剩余履约义务,全部环比增长来自非实验室客户。AWS的backlog已经达到4960亿美元,三位数增长。

Google Cloud的backlog 5140亿美元,单季增加500亿。

2、扩散到传统行业的企业客户

近90%的财富100强企业已经在用Gemini Enterprise。

华尔街见闻此前用了一个形象的比喻:

CSP过去是在为”前沿实验室”这个*的租客盖房,现在整栋写字楼开始入驻了。

这不是一家公司的孤立信号。三家同时出现同样的趋势——AI需求正在从少数初创AI实验室,扩散到传统行业的企业客户。

当客户结构从”集中”变成”广泛”,循环融资的叙事就站不住脚了。

第三笔

:模式账——四家公司,四种收租方式

CSP不是一个统一概念。这轮财报真正有意思的地方在于,四家巨头形成了四种完全不同的AI回报路径。

微软——三层收租模型。

。Foundry平台提供模型调用、微调和部署,这是

第二层

四、Azure提供最基础的GPU租赁与这是

。Copilot直接嵌入Office 365和GitHub,按席位收费(付费席位已超3000万),这是

第三层

亚马逊——最简单最透明的收租模型。

但Meta正在发生一个微妙的变化。

1、03:模型价格战

2、:收租人*的助攻:这背后是一个更大的趋势——

现在这个收费站在被拆。

中国开源模型的突破是*的拆墙锤。

这对CSP意味着什么?

巴克莱分析师Raimo Lenschow在8月3日的报告里写了一段非常精准的判断:

这就是CSP。

3、04:谁在买单

4、:基础设施链的残酷均值回归

大摩策略师Michael Wilson用了一个精准的类比:

第二层

第三层

05

5、接下来::高回报不是白送的,需要持续验证

6、对CSP来说:对基础设施链来说

,证明题要难得多。

7、*,:产品迭代能否跑赢周期

8、第二,:是否过度依赖远期线性外推

9、第三,:收入、利润和现金流能否互相验证

来源: 投资界-首发
产业标签 算力中国
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