中信证券:当前时点已上市的数据中心REITs值得持续重点关注

36氪获悉,中信证券研报称,在AI应用带动的算力需求快速放量过程中,IDC在供给端受到核心区位、能源使用、资金投入三重核心约束,导致供给增长或难以满足需求放量的加速度,行业景气有望持续。

在此背景下,头部运营商通过REITs平台上市的优质IDC资产具备稀缺性,预计即便在未来周期波动中,其稳健性也会相对更高,是攻守兼备的优质资产。

同时,随着后续扩募进程有序推进,投资者回报或有望进一步增厚,当前时点已上市的数据中心REITs值得持续重点关注。