远见网近两个月的楼市回暖，从成交量的数据来看，依然在继续。 继3月北京二手房成交量接近2万套，创近15个月以来的新高后。4月二手房成交依然保持着一定的热度。 根据市住建委的网签数据统计，今年4月，北京二手房网签成交量为17893套，虽然环比3月有所下降，但同比去年4月上涨了15%。并创下了近5年来同期最高纪录。 为什么4月二手房成交量相比3月有所下降，但前面却说“楼市暖意在继续”？ 这是因为通常来说，每年3月份由于入学等因素，二手房成交量都是一年中最高的。但在近几年楼市调整中，往往一过了3月，二手房成交量大都会出现大幅度的下降。 比如去年3月北京二手房成交量是1.9万多套，但到了4月就迅速下滑到1.5万多套。 但今年的情况有些例外，4月只比3月的成交量少了两千套左右，相比过去几年，这已经是3月顶峰后下滑非常少的一年了。 而且，看下面这张图，同比近几年的4月份，今年是自2021年以来，近5年里4月份二手房成交量最高的一个月了。 要知道，2021年时北京的楼市是明显偏暖的一年，当年4月19910套是当时近6年来最
（来源：36氪深度，2026-05-06）
