远见网“十五五” 开局之年，“全方位扩大内需” 成为各地发展的重要命题。当我们在思考内需从何而来时，西南腹地一座低调的三线城市，已经交出了一份鲜活的答卷。 2026 年初，西南下沉市场首单商业不动产REITs—— 凯德广场・涪城正式申报，一下子让这座本就充满活力的城市，站上了更受瞩目的位置。 走近绵阳你会发现，这座城市既有硬核实力，又处处藏着惊喜：它是诗仙李白的故里，也是 “两弹一星” 精神的发源地；作为四川第二大经济体，更是国家唯一批准建设的中国科技城。GDP常年稳居全省第二，仅次于成都。2025年，绵阳GDP达到4600.66亿元，是成都之外全省唯一一个经济增量突破200亿元的城市，经济体量甚至超过珠海、中山、江门、茂名等珠三角沿海经济强市，发展底气十分扎实。 更亮眼的是它的商业生态。外资、港资、本土民企在这里各展所长、错位竞争。从凯德广场·涪城这样的城市商业标杆，到撑起两大消费极点的万达双子星；从深耕近三十年的百盛，到主打年轻潮流的王府井；茂业百货、新世界百货历经十余年依旧人气旺盛，即将亮相的高新爱琴海购物中心，更是把商业竞合的触角延伸到了城市新区。 各路品牌争相布局，看中的不只是绵阳
（来源：36氪深度，2026-05-06）
